Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) поможет решить проблемы с рентабельностью строительства жилья в северных регионах РФ, в том числе и в Мурманской области, а также удовлетворить спрос на жилье. Такое мнение высказал в среду заместитель руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Юрий Ачкасов.
Губернатор Мурманской области Андрей Чибис ранее сообщал ТАСС, что в регионе совсем не ведется жилищное строительство на продажу, так как многие застройщики считают это экономически нецелесообразным – отток населения, низкий спрос, высокая стоимость строительства. Строят, в основном, только для переселения из аварийного жилья.
«Одним из решений низкой рентабельности многоквартирного жилищного строительства может стать индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Над развитием финансирования ИЖС в настоящее время ведется огромная работа. Федеральный закон по распространению реализованных видов финансирования на ИЖС находится в стадии высокой готовности, и это может помочь удовлетворить спрос на жилье в том числе и в Мурманской области», – сказал Ачкасов на онлайн-конференции ДОМ.РФ по теме «Развитие жилищного строительства».
Замруководителя Аналитического центра ДОМ.РФ также отметил, что особо важной для северных регионов РФ может стать ипотека на ИЖС. «Потому что он (север – прим. ТАСС) ассоциируется не только и не столько с многоквартирными высокими домами, сколько с уютными индивидуальными домами. Население, как показывают наши опросы с ВЦИОМ, предпочитает частные дома. И такая тенденция усилилась в пандемию», – подчеркнул он.
По мнению Ачкасова, развитие ипотеки на ИЖС может подстегнуть спрос на ипотеку и на жилищное строительство в тех регионах, где пока не развито ипотечное кредитование и где население предпочитает жить в индивидуальных домах.
Информационное агентство России ТАСС