Объем оформленных ипотечных кредитов в Свердловской области, в региональном центре которой в прошлом году был зафиксирован рекордный объем ввода жилья, а цены на квартиры достигли пиковых за последние годы значений, вырос более чем на 20% по сравнению с предыдущим годом и составил 170 млрд рублей. Об этом ТАСС сообщили в пресс-службе Уральского ГУ Банка России.
«В 2021 году в Свердловской области было оформлено 67 тысяч ипотечных кредитов. Это на 7% больше, чем в 2020 году. По объему ипотечных кредитов было оформлено на 170 млрд рублей. Это на 21%, или на 29 млрд рублей больше, чем в 2020 году», – говорится в сообщении.
В управлении добавили, что в декабре 2021 года средневзвешенная ставка по ипотеке в Свердловской области составила 8%, в декабре 2020 года – 7,5%. В течение 2021 года ставка снижалась и минимального значения за всю историю ипотеки достигла в июне 2021 года – 7%. Средний размер ипотечного кредита, оформленного в течение года в области, вырос с 2,3 млн рублей в 2020 году до 2,5 млн рублей в 2021 году.
Как отметили в пресс-службе, в Уральском федеральном округе (УрФО) в прошлом году было оформлено 216 тыс. ипотечных кредитов на 547 млрд рублей. Это на 25%, или на 109 млрд рублей больше, чем в 2020 году. Ставка в декабре 2021 составляла в округе 8%.
Кроме того, по данным Уральского ГУ Банка России, на 1 декабря 2021 года объем остатков на счетах эскроу в Свердловской области составил 85 млрд рублей. На аналогичную дату 2020 года – 32 млрд рублей. Таким образом, рост составил 170%. В УрФО объем остатков на счетах эскроу на начало декабря прошлого года составил 190 млрд рублей. На аналогичную дату 2020 года – 82 млрд рублей. Рост за год – 130%.
Как ранее сообщал вице-президент Российской гильдии управляющих и девелоперов Андрей Бриль, существенное влияние на изменения, которые происходили в строительной отрасли России в последние два года, оказало в том числе введение эскроу-счетов. По его мнению, это фундаментальное изменение технологий и всей экономики строительных процессов, которое привело минимум к 20-процентному росту цен.
Информационное агентство России ТАСС