Объемы запуска новых проектов жилья на территории Южного федерального округа (ЮФО) увеличились за 2021 год почти на 70%. Об этом сообщил во вторник заместитель руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Юрий Ачкасов на конференции «Развитие жилищного строительства в ЮФО».
«Общий объем запусков новых проектов увеличился в ЮФО в прошлом году почти на 70% (общероссийский показатель – 56% – прим. ТАСС). Девелоперы активно переходят на механизм проектного финансирования и наращивают объем предложения нового жилья на рынке», – сказал он, уточнив, что основная причина роста – высокий спрос на жилье.
По словам Ачкасова, в отдельных регионах – Волгоградской области и Республике Калмыкия – запуски новых проектов жилищного строительства за прошлый год выросли более чем в четыре раза.
В регионах Южного федерального округа строится около 12 млн кв. м многоквартирного жилья, из них 76% – c использованием счетов эскроу, уточнили в ДОМ.РФ. При этом темпы перехода строительства на проектное финансирование в ЮФО сопоставимы с общероссийскими – в среднем по стране 79% жилья возводится с эскроу. Среди лидеров в округе – Ростовская область, там по новой схеме строится 87% многоэтажек, Астраханская (79%) и Волгоградская (77%) области, а также Республика Калмыкия, которая полностью перешла на проектную модель.
С 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, хранятся на банковских счетах эскроу, строительство при этом ведется за счет банковских кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики могут только после ввода объекта в эксплуатацию.
Информационное агентство России ТАСС