ЗаконМожет ли белорус получить налоговый вычет за покупку апартаментов?”Переехала к тете в Россию и получила вид на жительство. Сейчас рассматриваю варианты покупки жилья. Хотелось бы уточнить, смогу ли я, будучи гражданкой Беларуси, получить налоговый вычет при покупке апартаментов в ипотеку? Лидия П.”.
Для получения налогового вычета при покупке недвижимости гражданство не имеет значения. Главное, вы должны быть налоговым резидентом РФ – в течение года жить в России минимум 183 дня.
У вас должен быть официальный доход, с которого удерживают НДФЛ. Чаще всего – это заработная плата. Еще НДФЛ удерживают с дохода по вкладам и инвестициям. Получить налоговый вычет за покупку апартаментов, не важно, в ипотеку или нет, – нельзя.
Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов установлен Налоговым кодексом РФ (ст. 220 и 221.1 НК РФ). Получить его можно на новое строительство или приобретение на территории РФ объекта жилой недвижимости (долей в них) – квартира, дом, комната, а также земельных участков под них. Со стоимости жилья вы можете оформить возврат на сумму не больше 2 миллионов рублей. Вернуть можно 13 процентов от этой суммы в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть максимально можно получить 260 тысяч рублей. При этом при покупке квартиры можно переносить остаток вычета на другие объекты. Например, получить возврат 200 тысяч за первую квартиру и 60 тысяч за другую жилую недвижимость. Также налоговый вычет можно получить на оплаченные проценты по ипотеке, он ограничен размером в 3 миллиона рублей – максимальная сумма 390 тысяч рублей. Этот вычет дают только на один объект. По законодательству апартаменты не являются жилой недвижимостью. Поэтому получить вычет, как за покупку, так и по ипотеке, нельзя.КошелекЧто делать, если повредилась карта “Тройка”?”В прошлом году, будучи в Москве у своей тети, я купила карту “Тройка”. Сейчас я снова в гостях у нее, а карточка что-то перестала работать. На нашей станции метро, да и на других, я специально обращала внимание, кассы теперь закрыты. Как ее поменять или что можно сделать, если она повредилась? Виолетта П.”.
Виолетта, если пластиковая карта “Тройка” сломалась, треснула, погнулась, размагнитилась или перестала работать по каким-либо причинам, но внешних признаков повреждений у нее нет, то теперь ее можно восстановить или заменить на стойках “Живое общение”, расположенных на трех станциях метро – “Пушкинской”, “Арбатской” и “Сретенском бульваре”.Также туда можно обратиться, если вдруг карточка потерялась.