Размер рекомендованного семейного дохода заемщика для обслуживания ипотеки увеличился во второй половине 2021 года на 15,4%, до 90,2 тыс. рублей, следует из данных Национального бюро кредитных историй (НБКИ).
«В декабре 2021 года размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита, вырос по сравнению с июнем 2021 года на 15,4%, составив 90,2 тыс. руб. (в июне 2021 года — 78,2 тыс. руб.)», — отмечает НБКИ.
В декабре 2021 года, по данным НБКИ, самый высокий показатель рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотечного кредита, среди 30 регионов с наибольшим объемом ипотечного портфеля зафиксирован в Москве (185,5 тыс. руб.), Московской области (143,2 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (115,2 тыс. руб.), Ленинградской области (100,4 тыс. руб.) и в Ханты-Мансийском автономном округе (91,0 тыс. руб.).
При этом наиболее серьезную динамику роста данного индикатора среди 30 регионов с наибольшим объемом портфеля ипотечных кредитов демонстрируют Краснодарский край (+25,7%), Вологодская область (+23,7%), Ставропольский край (+22,2%), а также Республика Татарстан (+21,3%) и Волгоградская область (+20,2%). В Москве и Санкт-Петербурге этот показатель с июня вырос на 9,9% и на 9,2% соответственно.
В то же время снижение показателя в топ-30 регионов зафиксировано только в Приморском крае (-3,0%).
Показатель рекомендованного семейного дохода фиксирует предельное отношение ежемесячных ипотечных платежей семьи (домохозяйства) к ежемесячным денежным поступлениям. Он рассчитывается на основании экономически обоснованного утверждения, что относительно комфортным для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3.
Информационное агентство России ТАСС