Введение санкций со стороны Великобритании и США в отношении нескольких российских банков не отразится на предоставлении проектного финансирования застройщикам. Такое мнение выразил ТАСС операционный директор «Этажи Девелопмент» и руководитель центра продаж и маркетинга застройщика архитектурно-брендинговой компании DeVision Марсель Габдульманов.
«Ситуация с санкциями не отразится на проектном финансировании застройщиков. Санкции не регулируют деятельность российских компаний на внутреннем российском рынке. Но даже если при самом плохом сценарии возникнут системные проблемы с пополнением эскроу (выполнением плана по поступлениям), я уверен, банки с застройщиками найдут решение», – считает Габдульманов.
По мнению эксперта, банки, которые предоставляют застройщикам проектное финансирование, не заинтересованы в том, чтобы темпы продаж недвижимости резко сократились, поэтому в любом случае найдут способы поддержать строительную отрасль. Ключевые институты не допустят того, чтобы рынок важнейшей отрасли экономики оказался парализован, уверен он.
По информации из официальных источников, все банки, в отношении которых введены санкции, были готовы к разным сценариям развития событий и заранее разработали варианты для стабильного обеспечения работы своих клиентов, отметил первый вице-президент GloraX (работает на рынке жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Московском регионе) Александр Андрианов. «Поэтому мы работаем в штатном режиме и никаких перебоев с финансированием не наблюдаем», – добавил он.
«Не видим причин для беспокойства – кредитующие нас банки работают в штатном режиме. В частности, эскроу-счета, открытые в Сбербанке в рамках заключаемых ДДУ, номинированы в рублях и регулируются 214-ФЗ. Как следствие, они не могут быть ограничены иностранными санкциями», – прокомментировала агентству ситуацию генеральный директор девелоперской компании Asterus (работает на рынках жилой и коммерческой недвижимости в Москве) Карима Нигматулина-Мащицкая.
Санкции против банков РФ
В связи с признанием Москвой суверенитета Донецкой и Луганской народных республик против России были введены санкции со стороны Евросоюза, США, Канады, Великобритании и Японии.
Второй пакет санкций ЕС должен быть формально одобрен в пятницу Советом ЕС, после чего будет опубликован в Официальном журнале Евросоюза и вступит в силу.
Министерство финансов США в четверг заявило, что вводит санкции против российских банков «Открытие», Новикомбанка (опорного банка госкорпорации «Ростех”), Совкомбанка и ряда их дочерних структур. Власти США расширили рестрикции в отношении российского государственного долга, под ограничения попали сделки с долговыми обязательствами со сроком погашения более 14 дней. Указанная мера должна ограничить возможности по финансированию военной операции РФ на территории Украины.
Информационное агентство России ТАСС