Средневзвешенные рыночные ставки по ипотеке на новостройки в крупнейших российских банках за последнюю неделю выросли на 0,51 п.п. и достигли 11%, на вторичный рынок жилья — на 0,72 п.п., до 11,3%, следует из аналитических материалов ДОМ.РФ.
«За 14-20 февраля средневзвешенные ипотечные ставки на новостройки повысились на 0,51 п.п., на готовое жилье — на 0,72 п.п., на рефинансирование — на 0,28 п.п. Ставки по «Льготной ипотеке» и «Семейной ипотеке» не изменились», — говорится в исследовании.
Также по рефинансированию ипотеки средневзвешенные ставки за неделю выросли на 0,28 п.п., до 10,85%.
Так, например, средневзвешенные рыночные ставки по ипотеке на новостройки в Альфа-банке достигают 11,89%, Россельхозбанке — 11,8%, банке «Санкт-Петербург» — 11,79%, Сбербанке и Банке ДОМ.РФ — 11,3%. А на вторичном рынке недвижимости — в Совкомбанке — 12,49%, в Альфа-банке — 12,19%, Россельхозбанке — 11,65%, Сбербанке — 11,6%, Банке ДОМ.РФ — 11%. При расчетах средней ставки использовались стандартные условия: кредит, выданный на 5,5 млн рублей, при первоначальном взносе — 30%, со сроком на 15%. В то же время по программе льготной ипотеки на новостройки средние ставки достигают 5,89%, по семейной ипотеке — 4,75%, дальневосточной — 0,11%.
Ранее главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко отмечал ТАСС, что средние ипотечные ставки без учета льготных программ в марте — апреле 2022 года могут достигнуть в России 12% в связи с повышением ключевой ставки ЦБ.
Ранее, на первом в 2022 году заседании, Банк России повысил ключевую ставку сразу на 1 п.п. — до 9,5% годовых, указав на высокую инфляцию. Регулятор за прошедший год повышал ставку семь раз подряд, доведя ее до 8,5% годовых в декабре. Декабрьское повышение ставки также прошло с шагом в 1 п.п. Банк России не исключил, что на последующих заседаниях придется рассматривать дальнейшее повышение ключевой ставки.
Информационное агентство России ТАСС