Власти Турции приняли решение, которое в значительной степени упростит для иностранцев процедуру покупки земли и недвижимости в республике. Как сообщает во вторник газета «Сабах», Анкара откроет зарубежные представительства для заключения таких сделок.
Управление по вопросам бюджетных поступлений республики в рамках правительственной программы до 2025 года создаст Информационные центры стоимости недвижимости, в которых будут централизованно собираться данные о цене, актуальном для конкретного объекта налогообложении, его видах, льготах, изменениях рыночной стоимости и другая информация. База данных будет интегрирована с системами Главного кадастрового управления Турции.
Аналогичные центры будут открываться и за пределами страны, в других государствах, граждане которых проявляют повышенный интерес к покупке недвижимости в Турции. Таким образом, иностранец сможет, не приезжая в республику, ознакомиться со всеми актуальными предложениями о покупке недвижимости в стране, получить полную информацию о налогообложении, условиях сделки и эксплуатации объекта.
Главный плюс для зарубежного покупателя состоит в том, что в этом представительстве у себя на родине он сможет заключить договор и полностью оформить документы на владение. Текущая практика предполагает, что покупатель или его представитель должен физически приехать в Турцию для покупки недвижимости. А сама процедура получения свидетельства о приобретении объекта достаточно сложна с бюрократической точки зрения.
Как отмечает «Сабах», на данный момент в Турции зарегистрировано порядка 200 млн документов, подтверждающих право собственности на землю и строения, в том числе миллионы регистраций долевого участия. Весь этот массив данных вместе с информацией о доступных к продаже миллионах объектах будет централизован для удобства работы с ним, унификации и эффективного пересмотра или уточнения режима налогообложения и повышения доступности для иностранных покупателей.
В последние несколько лет в Турции регистрируется повышение темпов строительства жилой и коммерческой недвижимости. Местные и зарубежные инвесторы пользуются преимуществами низких ставок по кредитам и преференциями, которые им предоставляют власти за финансовые вливания в страну. Между тем из-за пандемии, падения курса турецкой лиры, удорожания материалов и других экономических процессов стоимость определенных видов недвижимости в стране значительно выросла. Инвесторы и власти заинтересованы в реализации этих объектов, чтобы не допустить кризисных процессов на этом рынке.
Информационное агентство России ТАСС