Комитет финансовой стабильности Национального банка Грузии на заседании в среду принял решение с 2022 года сократить с 15 до 10 лет максимальный срок ипотеки, которая будет выдаваться гражданам в иностранной валюте. Об этом говорится в сообщении, опубликованном на сайте регулятора.
«С апреля 2021 года параллельно восстановлению экономики и ужесточению монетарной политики, ускорился рост ипотечных кредитов, выдаваемых в иностранной валюте. В случае сохранения указанной тенденции, темп годового роста таких кредитов к 2022 году составит 10%. Следует отметить, что большинство заемщиков не хеджированные, что указывает на их высокую уязвимость и, исходя из размеров портфеля, способствует накоплению системных рисков в финансовом секторе. Это также угрожает устойчивости рынка недвижимости», – указывает Нацбанк, объясняя причины принятия такого решения.
По данным Нацбанка, в октябре текущего года коммерческие банки выдали физическим лицам ипотеки на 367 млн лари (более 118 млн долларов), 54% из которых пришлись на займы в национальной валюте, а остальные – в иностранной. В октябре число новых ипотек превысило 5,1 тыс., 664 из которых были выданы в иностранной валюте.
С 2019 года в Грузии действует закон, согласно которому кредиты до 200 тыс. лари (около 65 тыс. долларов) выдаются в национальной валюте.
Информационное агентство России ТАСС