В настоящее время государство готово предложить поддержку для молодых семей и помогает приобрести недвижимость в собственность. На рынке ипотечных продуктов с недавнего времени появились социально ориентированные кредитные продукты. В подобных предложениях государство, как правило, берёт на себя обязанность по компенсации части потраченной суммы.
Например, программа-ипотека «Молодая семья», предлагаемая Сбербанком России успешно реализуется в регионах страны при государственной поддержке. Российское государство предлагает субсидии, выраженные в денежном виде для незащищённых слоёв населения. Молодёжь относится к указанной категории. Правительство готово поддерживать молодёжь , стремящуюся к улучшению жилищных условий.
Квартира в ипотеку может быть куплена с использованием субсидий при условии, что супругам не исполнилось 35 лет. На поддержку могут рассчитывать и неполные семьи, состоящие из родителя в возрасте до 35 лет и ребёнка.
Основным условием участия в программе Сбербанка «Молодая семья» является нахождение ее членов в очереди нуждающихся граждан для расширения жилых площадей. Суть условия в том, что кандидаты на участие в программе должны быть прописаны в квартире, площадь которой менее установленной нормы. Стоит отметить, что данный показатель определяется местными властями и может варьироваться в зависимости от региона проживания.
Ипотека имеет специальный стимулирующий механизм для получения субсидии от государства. Так, чтобы получить наибольшую помощь, молодым предстоит завести ребёнка. В таком случае квартира в ипотеку будет стоить на 40% дешевле. Если же молодые люди ещё не готовы стать родителями, то государство предложит субсидию в районе 30-35% от стоимости объекта недвижимости.
В данной программе есть и нюансы. Например, молодые не сможет получить субсидию от государства, если изъявят желание приобрести квартиру, которая будет больше установленных параметров.
Сбербанк ипотека «Молодая семья» – это предоставление средств на следующие цели:
1) Использование в качестве взноса по ипотечному договору. Как правило, этот способ используется молодыми людьми для оплаты первого взноса по ипотечной программе;
2) Строительство собственного дома. Обычно субсидия используется на оплату услуг подрядчика и покупку строительных материалов;
3) Приобретается квартира в ипотеку молодой семье. В данном случае предполагается, что оставшаяся сумма уже накоплена.
Это возможность участия в программе после предоставления в банк следующего пакета документов:
1) Заявление на получение выплаты;
2) Копии паспорта супруга и супруги, ребёнка;
3) Документ, свидетельствующий о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий;
4) Свидетельство о браке;
5) Выписка из домовой книги;
6) Справки о доходах.
Выплаты производятся не сразу, так как денежные средства выделяются из местного бюджета, который определяется заранее. Стоит знать, что если средств бюджета не будет достаточно, то выплата перенесётся на следующий финансовый год.
Стоит отметить, что квартира может быть куплена реально, так как программа является работающим инструментом, который позволил улучшить жилищные условия не одному десятку молодых.
По мнению специалистов, ипотека «Молодая семья», реализуемая крупными российскими банками при государственной поддержке в будущем позволит приобрести жильё большему числу молодых, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Ипотека «Молодая семья» – участие банка в социальном проекте, который реализуется в регионах присутствия банка при государственной поддержке.