Темпы роста цен на российском рынке недвижимости в третьем квартале 2021 г. несколько замедлились. Рост стоимости жилья на «первичке» составил 5,1% квартал к кварталу. Об этом говорится в информационно-аналитическом материале Банка России «Обзор финансовой стабильности».
«В III квартале 2021 г. можно отметить некоторое замедление темпов роста цен на рынке жилой недвижимости в России в квартальном выражении, рост цен на первичном рынке жилья в России составил 5,1% квартал к кварталу», — отмечается в материалах.
При этом с августа 2020 г. наблюдается уменьшение положительного спреда между арендной доходностью на рынке жилья в России и средневзвешенной процентной ставкой по депозитам физических лиц со сроком привлечения от одного года до трех лет. «Начиная с июля 2021 г. ставка по вкладам превышает ставку арендной доходности, что может отражаться на постепенном снижении привлекательности инвестиционных покупок на рынке жилой недвижимости (с целью сдачи в аренду). Данная ситуация характерна и для крупнейших российских регионов по объему ввода жилой недвижимости», — подчеркнул регулятор.
Общее кредитное качество ипотечного портфеля остается высоким. Наблюдается снижение как доли в портфеле, так и абсолютной величины задолженности по кредитам с просрочкой свыше 90 дней, уточнили в ЦБ. На 1 октября 2021 г. доля таких кредитов составила 0,9%. Это минимальное значение за все время наблюдений, указал регулятор.
Информационное агентство России ТАСС