Принят Государственной Думой 4 октября 2022 года
Одобрен Советом Федерации 19 октября 2022 года
Статья 1
Внести в Федеральный закон от 11 ноября 2003 года N 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 46, ст. 4448; 2005, N 1, ст. 19; 2006, N 31, ст. 3440; 2010, N 11, ст. 1171; 2012, N 53, ст. 7606; 2013, N 30, ст. 4084; N 51, ст. 6699; 2016, N 1, ст. 81; N 27, ст. 4294; 2017, N 27, ст. 3938; N 48, ст. 7052; 2018, N 53, ст. 8440; 2019, N 18, ст. 2200; N 31, ст. 4420; 2020, N 14, ст. 2036; N 50, ст. 8063; 2022, N 13, ст. 1960) следующие изменения:
1) в статье 3:
а) в части 1 после слов «другое ипотечное покрытие,» дополнить словами «денежные требования по договору залогового счета, указанного в части 41 статьи 13 настоящего Федерального закона,», слова «а также государственные ценные бумаги и недвижимое имущество» заменить словами «государственные ценные бумаги, а также недвижимое имущество и права требования по договорам участия в долевом строительстве»;
б) в части 2:
абзац второй дополнить словами «, или кадастровой стоимости (в случае, если ипотека, обеспечивающая обязательство, возникла в связи с заменой залога прав требования участника долевого строительства на ипотеку объекта долевого строительства)»;
в абзаце четвертом слова «в течение всего срока действия обязательства» заменить словами «на момент включения требований по обеспеченному ипотекой обязательству в ипотечное покрытие»;
в) часть 22 после слов «предмета ипотеки» дополнить словом «(залога)», после слов «федеральным законом,» дополнить словами «в том числе при государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства,»;
г) в части 31:
в абзаце третьем слово «содержит» заменить словами «и (или) закладная, удостоверяющая требования по кредитному договору или договору займа, обеспеченные залогом прав требования участника долевого строительства, содержат»;
в абзаце шестом слово «сорок» заменить словом «шестьдесят»;
д) часть 7 дополнить абзацем следующего содержания:
«В случае, если имели место составление и выдача закладной, для подтверждения входящего в состав ипотечного покрытия требования по обеспеченному залогом прав требования участника долевого строительства обязательству достаточно наличия закладной.»;
2) в абзаце четвертом части 2 статьи 5 слово «указанного» исключить, слова «настоящим Федеральным законом» заменить словами «федеральным законом»;
3) абзац второй части 2 статьи 8 дополнить предложением следующего содержания: «Ипотечный агент и коммерческая организация, осуществляющая полномочия единоличного исполнительного органа ипотечного агента, не признаются для целей антимонопольного законодательства Российской Федерации лицами, входящими в одну группу лиц по признаку осуществления функций единоличного исполнительного органа (при отсутствии иных оснований, установленных антимонопольным законодательством Российской Федерации).