Все больше москвичей приобретают квартиры в регионах. Причем делают это не в инвестиционных целях, а для себя. Так, по данным одной крупной региональной девелоперской компании, количество сделок, проведенных с жителями Москвы, с января 2023 года выросло на 40 процентов. Эксперты говорят, что такой случай не является единичным, а указывает на тренд, который наметился в среде тех, кто трудится в столичных компаниях удаленно.
Сегодня около 40 процентов московских компаний предоставляют своим сотрудникам возможность работать удаленно. Причем заработная плата у “удаленщиков” не только не ниже той, которую получают офисные сотрудники, но в отдельных случаях она может быть даже больше при прочих равных условиях. В некоторых компаниях средства, сэкономленные на содержании больших и дорогостоящих офисных площадей, идут на бонусы сотрудникам. Однако несмотря довольно высокий уровень зарплат в столичном регионе, стоимость жизни не позволяет многим ее жителям улучшить свои жилищные условия. Поэтому сегодня становится все больше москвичей, которые в серьез рассматривают переезд в другие регионы. Тем более, что многие крупные города имеют развитую инфраструктуру и дают возможность для комфортной жизни, не уступающей по многим параметрам столичной.
“Конечно, Москва абсолютный лидер по качеству жизни, социальной инфраструктуре и по ряду других показателей, но крупные региональные центры также активно подтягиваются”, – отмечает руководитель проектов инвестиционной компании Garnet Екатерина Позднякова.
Климат тоже играет не последнюю роль. Многие южные города за последнее время существенно “выросли” по уровню инфраструктуры, социальной и культурной жизни, что делает жизнь там комфортной круглый год.
“Например, в Краснодаре, в южном городе, с благоприятным климатом и двумя морями в паре часов езды недвижимость существенно дешевле, чем в Москве, – отмечает Екатерина Позднякова. – Хорошая двушка площадью 65 квадратных метров в новом доме уверенного комфорт-класса обойдется в 6,5 – 7 миллионов рублей. Квартира-студия в Москве в так называемой “новой вторичке” сейчас стоит от 7 до 10 миллионов рублей”.
Однако климат не для всех является важным. Кто-то хочет жить в городе с более низкой плотностью населения, при этом не теряя в культурной и социальной составляющей. Поэтому еще один популярный город, который москвичи выбирают для переезда – это Санкт-Петербург.
“В городе на Неве стоимость полноценной двухкомнатной квартиры в новом доме, построенном после 2020 года, составляет от 6,5 до 12 миллионов рублей, – говорит генеральный директор петербургского агентства недвижимости Георгий Патанин.