Средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек Московского региона в октябре 2021 года снизилась на 0,9% – до 233,3 тыс. рублей, что является признаком стагнации. Об этом сообщается в среду в исследовании ЦИАН.
«В столичном регионе фиксируются признаки охлаждения рынка (с учетом Москвы и Подмосковья – прим. ТАСС). Впервые с мая 2019 г. средняя цена кв. м снизилась (на 0,9%), составив 233,3 тыс. рублей. В старых границах Москвы отрицательная динамика уже отмечалась (в августе 2021 г.). Можно сказать, что первичный рынок вошел в состояние стагнации», – говорится в исследовании. При этом отмечается, что за год цены в целом по региону увеличились на 29%, в Москве в старых границах – на 34%, в Новой Москве – на 25%, в Московской области – на 30%.
Согласно исследованию, в октябре 2021 года спрос на новостройки в Московском регионе в сравнении с сентябрем снизился на 3,3%. При этом, если рассматривать субъекты отдельно, в Москве зафиксирован рост на 0,6%, в Московской области – падение на 8,9%.
В октябре цены, спрос и, как следствие, выручка застройщиков находятся в состоянии стагнации, прокомментировал результаты исследования руководитель ЦИАН.Аналитика Алексей Попов. «Локдаун и ноябрьские нерабочие дни могут не позволить рынку закончить год на мажорной ноте. Застройщики сейчас намного лучше готовы к дистанционным продажам, но нужно учитывать то, что с весны 2020 года цены выросли на треть, льготная ипотека частично свернута, а инвесторы уходят в депозиты и на фондовый рынок», – приводятся его слова в исследовании.
Информационное агентство России ТАСС