Если вы взяли ипотеку и в какой-то момент столкнулись с финансовыми трудностями, не стоит паниковать и скрываться от кредиторов. В этом случае нужно потребовать в банке, где оформляли жилищный кредит, ипотечные каникулы.
Как эта опция поможет заемщикам избежать новых долгов, «Российской газете» рассказала финансовый консультант платформы корпоративного благополучия «Понимаю» Наталья Соколовская.Содержание:Что такое ипотечные каникулыУсловия получения ипотечных каникулПреимущества ипотечных каникулНюансы, о которых нужно знатьЧто такое ипотечные каникулыИпотечные каникулы — это право заемщика на отсрочку платежей по ипотечному кредиту. Каникулы работают как льготный период, в течение которого заемщик может:либо уменьшить сумму ежемесячных платежей по ипотеке (сумма согласовывается индивидуально с банком);либо приостановить выплаты ипотечного кредита на срок до 6 месяцев.Ипотечные каникулы могут быть использованы только при покупки жилья в ипотеку. Их не получится взять, например, на автокредит или потребительский кредит. На эти виды займов действуют уже кредитные каникулы. Условия получения ипотечных каникулОбратиться за ипотечными каникулами могут заемщики, которые столкнулись с непростой жизненной ситуацией:Сокращение дохода за предыдущие два месяца больше, нежели на 30% по сравнению со среднестатистическим заработком за предшествующий год (если в результате этого размер платежей по ипотеке превышает 50% нового дохода).Потеря трудоспособности на два и больше месяцев подряд.Получение инвалидности I-й или II-й группы.При рождении ребенка после оформления ипотеки (отпуск по беременности и родам, который оформляют с выдачей листа нетрудоспособности сроком на 140 суток) или у заемщика на иждивении появились другие несовершеннолетние. Также, если кто-то в семье получил инвалидность I-II группы, то право на льготы появляется при одновременном сокращении уровня доходов от 20%, если ипотечные затраты в месяц будут достигать 40% и выше от среднемесячного заработка должника.Потеря работы или другого источника доходов. Важно! требуется регистрация безработного, постановка на учет в службе занятости.Жизненные ситуации необходимо подтвердить документами. Форму можно запросить у банка.
Кроме наступления трудной жизненной ситуации, должны быть соблюдены следующие условия:Кредитный договор заключен на сумму не более 15 млн рублей;Ипотека оформлена на единственную жилую недвижимость;Вы не оформляли ранее ипотечные каникулы, в том числе и в рамках рефинансирования кредита.