Минэкономразвития разработало законопроект о внесении изменений в закон об оценочной деятельности для создания и функционирования единого рынка услуг в рамках ЕАЭС. Предполагается, что единый рынок услуг по оценке имущества начнет работать с 1 января 2025 года, отметили в министерстве. Это поможет повысить инвестиционную привлекательность объектов на территории стран ЕАЭС, считают в профессиональной среде.
Законопроект разработан в рамках выполнения международных обязательств Российской Федерации по созданию и функционированию единого рынка услуг в рамках ЕАЭС. Перечень таких услуг включает в себя в том числе услуги по оценке имущества, пояснили «РГ» в Минэкономразвития. Сейчас законопроект проходит публичное обсуждение.
«Начало функционирования единого рынка услуг по оценке имущества — 1 января 2025 года после внесения в законодательство государств, являющихся членами ЕАЭС, изменений в соответствии с общими подходами к условиям осуществления оценочной деятельности в рамках функционирования единого рынка», — отметили в Минэкономразвития.
Предполагается, что свободная работа на рынке оценки даст возможность лучше определить стоимость активов и тем самым повысить их инвестиционную привлекательность, говорит президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков» Кирилл Кулаков. «Таким образом, специалисты по оценке, к примеру, из Армении или Киргизии смогут работать на российском рынке, а российские — на рынке стран, входящих в Евразийский экономический союз», — указывает он. Однако активы на территории России значительно превышают количественно, а зачастую и качественно потенциальные объекты оценки в странах ЕАЭС. Потому стирание профессиональных границ скорее представляет интерес для коллег из этих стран, а не для российских оценщиков, добавляет эксперт.
Для работы на территории РФ специалистам из стран «пятерки» не нужно подтверждать свою квалификацию в соответствии с требованиям российского законодательства. Это правило вызывает опасения, замечает Кулаков. «Мы видим в этом определенную дискриминацию. Российская оценочная отрасль формировалась на протяжении тридцати лет, выработаны профессиональные стандарты, определены требования к профессиональным знаниям. Было бы справедливо, чтобы оценщики из стран ЕАЭС сдавали для работы у нас соответствующие квалификационные экзамены. Впрочем, это требование было бы справедливо и для работы российских специалистов по оценке в любой из стран Союза», — поясняет он.
Сегодня в России для того, чтобы работать в сфере оценки надо, помимо высшего образования, иметь сертификат о присвоении квалификации и быть членом саморегулируемой организации.