Всякий раз, когда вы одалживаете деньги и закладываете свое имущество либо другую недвижимость для обеспечения, вы получаете ссуду под задаток недвижимого имущества. Вы подписываете договор, подтверждающий ваше обязательство вернуть взятые взаймы деньги, но вы также предоставляете гарантию в форме имущества, чтобы «поощрить» одобрение. Первый и 2-ой залоговые кредиты, на равных условиях с кредитными линиями личных денег, считаются популярными образцами кредитов под задаток недвижимого имущества от компании МосИнвестФинанс.
Первые ипотеки
Первая ипотека на жилую недвижимость является наиболее популярной формой ссуд под залог недвижимости. Когда вы приобретаете дом либо арендуемую недвижимость, вы берете первую ипотеку, так называемую, потому что у заимодавца есть ипотечное сбережение в виде вашего имущества, оформленного до любых претензий в касательстве вашего дома. Сумма денег, которую банк предоставит вам, зависит от стоимости залога, вашего дома, который вы предлагаете, и вашего уровня дохода.
Вторые ипотечные кредиты
Вторые ипотеки являются следующими наиболее популярными кредитами под залог недвижимости. Они предлагаются в зависимости от вашего капитала или уровня владения в вашем доме. Будь то вторичная ипотека или первая, они оба зависят от суммы вашего капитала в собственности. Чем больше стоит ваш дом, тем больше вы можете одолжить. Вы также можете получить другой тип кредита, например коммерческий кредит, который предлагает более выгодные условия, если вы заложите свой дом в залог.
Кредитная линия
Разновидностью традиционных вторичных ипотечных кредитов, являются кредитные линии ‒ кредиты под залог недвижимости, которые действуют как кредитные карты. Вы можете вывести средства в электронном виде или посетить своего кредитора, чтобы получить деньги на основании неиспользованной суммы кредитной линии. Такой кредит всегда обеспечен вашим домом, но отличается от других ссуд под залог недвижимости двумя особенностями:
- дает возможность брать средства по мере надобности;
вместо фиксированного ежемесячного платежа ваш платеж зависит от текущего остатка по кредиту. Если вы использовали только часть своей кредитной линии, ваш платеж будет меньше, чем, если бы вы одолжили