Наличие в собственности загородного дома позволяет владельцу и членам его семьи проводить время вдали от суеты и шума больших городов или мегаполисов. Загородный дом может использоваться как временное жилье во время выходных или летнего отпуска, так и в качестве места круглогодичного проживания. Помимо этого приобретение недвижимости за городом является выгодным вложением своих сбережений. Правда, очень немногие люди в России могут похвастаться достаточным количеством имеющихся средств для покупки дома. Решением проблемы является возможность воспользоваться услугами кредитных организаций и оформить ипотеку.
Спрос на загородную недвижимость растет с каждым годом, а это естественно увеличивает и количество обращений в банки, выдающих ипотечные займы. Чтобы удовлетворить потребности растущего спроса на кредиты, кредитные организации вынуждены разрабатывать различные программы, которые позволяют гражданам Российской Федерации на заемные деньги покупать земельные участки, дома, дачи, коттеджи и т.д., в том числе и объекты, строительство которых еще не завершено.
Положительные экономические тенденции на рынке ипотечных кредитов объясняются растущим материальным достатком населения страны. Все большее количество людей способно внести необходимый первоначальный взнос и подтвердить свою финансовую состоятельность. Таким образом, из элитного сегмента банки перешли к работе с людьми, имеющими средний достаток.
Благодаря уже многолетнему опыту выдачи ипотечных кредитов, банки обладают устоявшимися и зарекомендовавшими себя процедурами проверки добропорядочности клиентов и их финансовых возможностей. С появление ипотечных брокеров многие кредитные организации стали проводить более сложные маркетинговые исследования и привлекать еще большее число клиентов. Немаловажным моментом в развитии рынка ипотечного кредитования является стабилизации ситуации на рынке загородной недвижимости, что позволяет строить долгосрочные перспективы.