Пока банки отчитываются о рекордных прибылях, россияне терпят рекордные убытки от телефонных мошенников. Какие новые меры прорабатываются для защиты от преступников, что будет дальше с ценами на жилье, ключевой ставкой Центробанка и понравится ли людям цифровой рубль, в интервью «РГ» рассказал глава Комитета Госдумы по финансовому рынку, председатель Совета Ассоциации банков России Анатолий Аксаков.
Вы неоднократно говорили, в том числе нашей газете, что цены на жилье расти перестанут, и даже могут значительно снизиться. Но на днях Счетная палата увидела риск в падении цен более чем на 20%, ведь ипотечные квартиры — в залоге у банков, а для них опасно, когда залог обесценивается. Как вы оцениваете это предостережение?
Анатолий Аксаков: В ипотеке низкий уровень просрочки, поэтому такой проблемы не должно быть: пока кредит обслуживается нормально, вопрос о залоге неактуален. Более того, по льготным ипотечным кредитам дефолтность еще ниже, чем по рыночной ипотеке. Уверен, что у банков достаточно ресурсов и резервов. А вот огромный разрыв в ценах на первичном и вторичном рынке жилья, который по оценке Центробанка превышает 50%, — это ненормальная ситуация. Этот разрыв будет снижаться за счет цен на новостройки, которые разогнались на повышенном спросе от льготной ипотеки. Это уже происходит, застройщики начали давать покупателям скидки. Пока не очень активно, но им придется. Жилье можно будет купить дешевле.
Как продвигается обсуждение новых программ льготной ипотеки для молодых специалистов, а также людей, занятых в промышленности, строительстве и науке?
Анатолий Аксаков: В осеннюю сессию мы совместно с минфином и экспертным сообществом начнем обсуждение сразу нескольких предложений по новым программам. Нам нужно, с одной стороны, упростить приобретение жилья для людей, а с другой — нарастить возможности государства в критически важных сферах. Обе эти задачи можно решить, если льготная ипотека будет адресной, для работников отдельных профессий.Застройщикам придется снижать цены на квартиры после отмены льготной ипотеки, уверен Анатолий АксаковОсобенно остро стоит вопрос привлечения кадров в промышленности, на передовых высокотехнологичных производствах. Также есть предложение ввести строительную ипотеку в тех регионах, где сейчас идет или планируется масштабное строительство -жилое, инфраструктурное и промышленное. Исходя из этого будем обсуждать конкретные решения, но последнее слово в этом вопросе — за правительством.
Россия переживает период аномально высоких ставок по депозитам.